Rénover sa maison
Principes de base
Lorsque l'on décide de rénover sa maison, deux axes se posent en général pour définir l'orientation d'agrément esthétique d'une part, ou bien, l'agrément de confort et d'économie d'énergie.
Le deuxième cas nous interresse en premier lieu. Et dans ce cas, se pose à vous le choix d'améliorer l'isolation de la maison afin de gagner en confort thermique et en économies d'énergie, ou encore, de changer le chauffage.
Ces choix structurant vous engageront pour 10 à 20 ans.
Comparer les offres disponible est alors trés important pour réussir votre investissement.
Isolation
Idées préconçues !
Pièce maitresse de la conception de votre maison, l'isolation est en pleine mutation.
Longtemps laissée à la discrétion de l'entrepreneur, le matéraux isolant est souvent perçu comme un élément technique dont la caractéristique principale, pour le néophite, c'est à dire la plupart d'entre nous, se limite à son épaisseur.
Nous voudrions, ici, faire un tour des différentes solutions possibles laissées à la disposition des concepteurs...
Chauffage
Conception du système PAC (pompe à chaleur)
Le principe consiste à puiser dans l'air (aérothermie) ou dans le sol (géothermie) les calories nécessaires à produire de la chaleur en hiver.
Le système est réversible l'été pour rafraichir l'intérieur. POur réaliser une installation de pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, les travaux sont relativement importants et ne sont donc pas destinés à la rénovation. Dans ce cas précis, il est possible maintenant de prévoir une pompe à chaleur haute température que le professionnel pourra brancher sur le réseau de chauffage central existant...
TOUTES LES ACTUALITÉS
Rigueur : Le PTZ+ recentré vers le neuf
Le PTZ + (prêt à taux zéro renforcé), est accessible aujourd’hui à ceux qui achètent un logement neuf ou ancien. A partir de 2012, il sera réservé aux acquéreurs qui achètent un logement neuf. Ainsi, une famille avec deux enfants pourront prétendre à … Continuer la lecture
Plan d’austérité : baisse du crédit d’impôt sur les travaux développement durable
Le CIDD, crédit d’impôt développement durable concerne pour une grande partie les travaux d’amélioration du chauffage : sont concernés l’achat de chaudières à condensation ou de pompes à chaleur. Ce crédit d’impôt ne sera pas supprimé. Cela peut être considéré … Continuer la lecture
En 2012, l’état favorise l’isolation des maisons et les économies d’énergies
Si on explore les modifications des arbitrages du budget 2012, les gros travaux d’isolation et le remplacement des moyens de production de chaleur ont les faveurs du gouvernement. Ainsi, si vous optez pour la rénovation de votre maison en regroupant … Continuer la lecture
Evolution des prix de l’immobilier ancien : Baisse annoncée!
Avant d’avoir les chiffres exacts des notaires pour les variations de prix de l’immobilier ancien, le réseau century 21 sort une étude permettant de discerner une tendance. Les prix auraient baissé de 2,7% au troisième trimestre! Le coût du crédit plus … Continuer la lecture
Quoi attendre des arbitrages budgétaires pour 2012 dans l’immobilier neuf ?
Pour 2012, les modifications budgétaires sont plutôt favorables à l’aide pour la construction de nouveaux logements. En effet, le budget général augmentera de 3 %, ce qui n’est pas si mal en période d’instabilité comme aujourd’hui. De plus, il est … Continuer la lecture
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