Placement immobilier-imposition supérieure à 3500€
La défiscalisation Scellier, en quelques mots
L'avantage fiscal Scellier est extrêmement intéressant : jusqu'à 8 500€ d'impôt par an approximativement ce qui correspond à 111 000€ de réduction d'impôt au total.
Principes de la loi Scellier
- Achetez un bien immobilier neuf et louez pendant 9 à 15 ans.
- Vous êtes remboursé par l'État à hauteur de 25 à 37% de votre investissement grâce à une réduction d'impôt.
- Le plafond d'investissement retenu est 300 000€, donc la réduction d'impôt maximale est de 37% x 300 000 = 111 000€
- La réduction d'impôt s'étale sur les 9 à 15 ans de la location.
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